Le quartier Marine

le 21/08/2021
dans la categorie Découvrez Maisons-Laffitte

 

Le quartier Marine est situé dans le parc de Maisons-Laffitte. C ‘est un quartier au paysage urbain et animé mais qui est également apprécié pour son calme et sa verdure.  Marine s’étend de l’avenue Eglé jusqu’aux caves du nord et de part et d’autre de l’avenue Albine, axe principal du quartier marine, qui lui donne tout son charme.

 

Dans ce quartier de Maisons-Laffitte on trouve principalement de grandes demeures entourées de vastes terrains clos et arborés mais on n’y trouve aussi quelques résidences de très bon goût, souvent construites en pierre de taille, répandues sur tout le parc à seulement quelques pas de la forêt de Saint-Germain-En-Laye. En effet, le quartier Marine compte 19% de maisons et 81% d’appartements. Leurs occupants sont à 73% des propriétaires et seulement 27% de locataires.

 Résidence au 1. Avenue Lavoisier construite en pierre de taille

 

 Les logements proposés datent majoritairement des années 1970 à 1990 mais le parc propose également quelques logements neufs construits entre 2010 et 2020. On peut également y trouver des bâtiments d'exception chargés d'histoires, comme les maisons en meulières typiques de l’île-de-France, datant du XIXème siècle.

Le quartier est peuplé de 2225 habitants, ce nombre est en continuelle augmentation avec une croissance démographique de 6.1%.

La plupart des actifs exercent en tant que cadres ou dans des professions intellectuelles supérieures ainsi que dans des professions intermédiaires.

 

 Si vous souhaitez vous installer au calme dans un écrin de verdure mais tout de même profiter des avantages de la proximité du centre-ville, le quartier Marine est fait pour vous. Le quartier dispose de plusieurs restaurants et d’un médecin. Toutes les commodités sont à moins de 1km. Parmi ces commodités, vous avez des commerces d’alimentation générale, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, le marché municipal, des Bars et Cafés mais également des services comme la poste et les banques, un coiffeur ainsi qu’une station-service.

Vos enfants en âge d’être scolarisés pourront être accueillis à l’école Sainte Marie (maternelle et primaire) à l’école Montessori internationale ou encore à l’Ermitage (école internationale de la maternelle au lycée). Cette dernière à un pourcentage de réussite aux examens du brevet et du Baccalauréat remarquable de 100% en 2018.

Par ailleurs, le quartier Marine est également un excellent quartier pour de potentiels investisseurs avec une rentabilité locative qui s’élève à 5,3%.

Le quartier Marine est desservi par des lignes de bus et la gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A et le transilien L, elle est joignable en quelques minutes.

Le plus gros avantage restant néanmoins le parc invitant au sport ou à la détente dont vous pourrez profiter les week-ends en famille et entre amis tout en restant seulement à quelques kilomètres de la capitale.