Quartier Saint-Nicolas

le 31/08/2021
dans la categorie Découvrez Maisons-Laffitte

Le quartier saint Nicolas est situé à proximité du centre de Maisons-Laffitte, il est bordé par le chemin de fer d’un côté et par la rue Saint-Nicolas de l’autre. Le quartier est directement relié à la gare et à tous les commerces du centre-ville et de l’avenue de Longueil.

C’est un quartier au paysage urbain avec 62% d’appartements et 38% de maisons. Les logements y sont plutôt de grande taille, ainsi les appartements de 3 pièces et plus y sont prédominants. La plupart des constructions datent d’entre les années 1945 et 1990 mais l’on y trouve également des constructions plus récentes qui ont vu le jour entre 1990 et 2020.

Le quartier Saint-Nicolas est peuplé de 2522 habitants dont la majeure partie sont des cadres et des personnes exerçant dans des professions intellectuelles supérieures ainsi que intermédiaires et également des retraités. Le revenu moyen y est de 3671€/mois.

Une grande partie des habitants sont propriétaires et seulement 36% sont locataires. Le quartier Saint-Nicolas se prête à la location avec une rentabilité locative à 5,4% et grâce à ses attraits comme la proximité de la gare et des commerces.

Le quartier Saint-Nicolas est le quartier où se situe le cimetière de Maisons-Laffitte.

Côté commerces, on y trouve notamment une épicerie, plusieurs boulangeries/ pâtisseries, restaurants, bars et cafés et également un coiffeur. Le marché municipal est à quelques pas, il suffit de traverser le chemin de fer pour s’y rendre. Toutes les autres commodités dont vous pourriez avoir besoin se trouvent également à proximité. De plus, plusieurs médecins se sont installés dans ce quartier.

Côté éducation, le quartier compte plusieurs crèches, trois écoles et un collège dont l’école élémentaire Ledreux-Alain. Le lycée le plus proche se trouve à 1.1km. Tout est accessible à pieds mais également desservie par les lignes de bus.

De plus, le quartier propose des services pour les séniors comme la résidence sénior les jardins d’Arcadie et le club loisir des retraités.

L’atout principal de ce quartier reste la proximité de la gare.