Le Quartier des Côtes

Publié par Michaux le 19/11/2021
dans la categorie Découvrez Maisons-Laffitte

Le quartier des côtes est situé à l’ouest de Maisons-Laffitte. C’est un quartier au paysage urbain et à l’ambiance animée, il est aussi apprécié pour son calme, sa verdure et pour sa proximité avec les commodités. Le quartier des Côtes s’étend entre le centre-ville, les bords de Seine et le Mesnil-le-Roi.

Dans ce quartier de Maisons-Laffitte, on y trouve principalement de grandes résidences construites en pierre de taille donnant sur les Bords de Seine mais aussi de belles demeures généralement en meulière. En effet, le quartier des Côtes compte 17% de maisons et 83% d’appartements. Leurs occupants sont 69% de propriétaires et seulement 31% de locataires.

Résidence au 30 rue des côtes entourée de maisons en meulière

Les logements proposés datent majoritairement des années 1970 à 1990, en revanche le quartier des côtes propose également des projets neufs comme celui près de l’ile de la commune, vue sur les bords de Seine. On peut également y trouver des bâtiments d'exception chargés d'histoire, comme un manoir rue des côtes, avec des matériaux typiques, protégé par l’urbanisme.

Le quartier est peuplé de 2546 habitants et à une croissance démographique de 1,8%.

La plupart des actifs exercent en tant que cadres ou dans des professions intermédiaires, le quartier des Côtes est aussi apprécié par les retraités qui choisissent ce quartier pour son calme et l’accessibilité du centre-ville.

 

 

Si vous souhaitez vous installer au calme dans un écrin de verdure mais tout de même profiter des avantages de la proximité du centre-ville, le quartier des Côtes est fait pour vous. Le quartier dispose de plusieurs coiffeurs et de différents types de services médicaux. Toutes les commodités sont à moins de 1km. Parmi ces commodités, vous avez des commerces d’alimentation générale, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, le marché municipal, des bars et cafés mais également des services comme la poste et les banques, un coiffeur ainsi qu’une station-service.

De plus, le quartier vous propose le camping Sandaya sur une petite île proche des bords de Seine pour y loger quelque temps, tout en restant à 25min de Paris en transports.

Vos enfants en âge d’être scolarisés pourront être accueillis à la crèche Duverdy, à l’école maternelle publique du Clos Lainé, l’école Le Prieuré (primaire et collège) ou encore le lycée privé l’Ermitage. Lycée international Ermitage

Par ailleurs, le quartier des Côtes est également un excellent quartier pour de potentiels investisseurs avec une rentabilité locative qui s’élève à 4,9%.

Le quartier des Côtes est tout aussi bien desservi car il est à environ 8min à pieds de la gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A et le transilien L et par la gare de bus.

Le plus gros avantage restant néanmoins les Bords de Seine invitant au sport ou à la détente dont vous pourrez profiter les week-ends en famille et entre amis tout en restant seulement à quelques kilomètres de la capitale.