À SAINT GERMAIN EN LAYE
À vendre Maison 10 pièces 275 m²

2 288 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale de 275 m² édifiée sur une parcelle de 372 m² située dans une jolie rue résidentielle du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Environnement calme et privilégié, à seulement 7 minutes à pied du RER A et 4 minutes à pied des commerces.
Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison pour révéler tout son potentiel. Un devis travaux est disponible sur demande.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu'un double séjour de caractère. Avec ses moulures au plafond, sa cheminée, et sa belle luminosité (exposition sud), vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de la propriété.
Au premier étage, le bien dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes, son dressing et un accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin. Le palier dessert également une deuxième belle chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, une troisième chambre, ainsi que des toilettes indépendants.
Au second et dernier étage, la maison dispose d'une quatrième chambre, d'une grande pièce de 20 m² faisant office de bureau, de deux plus petites chambres mansardées, d'une buanderie, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un grenier.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et fleuri de 235 m², avec au fond une dépendance composée d'une terrasse et deux espaces de rangement pouvant être transformée en studio à part.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage fermé de 16.79 m² pouvant accueillir une voiture, et au sous-sol elle dispose également d'une cave et d'une chaufferie de 36.1 m².

A vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! Appelez Stephen LE BALCH au 06 60 15 45 52 pour effectuer une visite.

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EXCLUSIVE - Come and discover this beautiful 275 m² family home built on a 372 m² plot in a pretty residential street in the centre of Saint-Germain-en-Laye. Quiet, privileged setting, just a 7-minute walk from the RER A train station and a 4-minute walk from the shops.
Work is required throughout the house to bring out its full potential. Quotation available on request.

On the ground floor, the house features a large entrance hall leading to a dining room, a separate kitchen, a guest toilet and a double living room with lots of character. With its mouldings on the ceiling, its fireplace and its wonderful light (south-facing), you will have direct access to the terrace and the property's wooded garden.
On the first floor, the property has a master suite with its own bathroom, toilet and dressing room, as well as access to a 20 m² terrace overlooking the garden. The landing also leads to a second beautiful bedroom with its own shower room and toilet, a third bedroom and a separate toilet.
On the second and top floor, the house has a fourth bedroom, a large 20 m² room used as a study, two other smaller bedrooms with sloping ceilings, a laundry room, a bathroom with toilet and an attic.

Outside, the house has a 235 m² garden planted with trees and flowers, with an outbuilding at the back comprising a terrace and two storage areas that could be converted into a separate studio flat.

On the ground floor, the house has a 16.79 m² garage with space for one car, and a 36.1 m² cellar and boiler room in the basement.

Come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye! Call Stephen LE BALCH on 06 60 15 45 52 to arrange a viewing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.